白、灰白色，當(dāng)有Fe、Mn混入時呈綠、黃或褐紅色；新鮮面和斷口玻璃光澤，解理面珍珠光澤，纖水鎂石呈絲絹光澤；透明。解理{0001}極完全。硬度2.5。細(xì)片具撓性及柔性。相對密度2.3~2.6。具熱電性。塊狀水鎂石白度可達(dá)95%。
偏光鏡下：異常干涉色紅棕色代替正常的一級黃或橙色。受應(yīng)力作用影響，延性可正可負(fù)。一軸晶( )，但可顯二軸晶。折射率Ne=1.5705~1.5861，No=1.5612 ~1.570，加熱后Ne與No差值變小。
  力學(xué)性能：纖水鎂石的抗拉強(qiáng)度為902MPa，屬中等強(qiáng)度纖維材料。彈性模量13800MPa，有一定脆性。維氏硬度50.4~260.5，且具有明顯的各向異性。易于研磨成細(xì)粒級粉體。理論相對密度2.39。
  電磁學(xué)性能：纖水鎂石電阻率顯各向異性；加熱時電阻率升高。介電常數(shù)為4.7~5.4（1MHz）；在低頻（50Hz）和中頻條件下，介電常數(shù)升高，且具明顯的方向性；介質(zhì)損耗角正切值為0.105。加熱使介電常數(shù)、介質(zhì)損耗角正切值分別上升54%和2.7倍。
  熱學(xué)性能：水鎂石的可靠使用溫度為400℃。纖水鎂石的導(dǎo)熱系數(shù)為0.46W/m·K，松散纖維為0.131~0.213W/m·K(體積密度0.47 g/cm3)。纖水鎂石熱膨脹性縱向為16.7*10-7/℃，橫向為8.8*10-7/℃，且熱膨脹行為基本上呈線性。纖水鎂石還具有阻燃、抵抗明火和高溫火焰的性質(zhì)。纖水鎂石分解溫度為450℃。
  化學(xué)性能：纖水鎂石是天然無機(jī)纖維中抗堿性最優(yōu)者。但在強(qiáng)酸中可全部溶解，在草酸、檸檬酸、乙酸、混合酸、Al(OH)3溶液中，均可以不同的速度溶解。在潮濕或多雨氣候下，纖水鎂石易受大氣中的CO2、H2O侵蝕，故水鎂石制品表面需有防水保護(hù)層。
  表面性質(zhì)：透射電鏡測定的單水鎂石纖維直徑為0.54~0.86μm，最細(xì)者0.086μm。纖水鎂石的電動電位可達(dá) 36.3mV。零電位點的pH值為12.5。水鎂石纖維劈分性、分散性良好，纖維長。經(jīng)機(jī)械打漿或化學(xué)分散，打漿度可明顯提高，可進(jìn)行濕紡和造紙。